Ubicación
El campo está ubicado en La Picada, Departamento Paraná, Entre Ríos, Argentina, una zona reconocida por su potencial agropecuario y su cercanía a centros urbanos importantes.
Superficie
El predio cuenta con una superficie total de 86 hectáreas, ideal para proyectos agropecuarios de mediana y gran escala.
Distancias
- 5 km de La Picada.
- 28 km de Paraná, capital de la provincia de Entre Ríos.
Accesos
El campo tiene acceso por asfalto y calle de tierra, con ingreso directo desde la Ruta 12, lo que facilita el transporte de maquinaria, insumos y producción.
Aptitud de Uso
- 10% Agricultura (9 hectáreas): Apto para la rotación de cultivos extensivos como Trigo, Soja y Maíz. El suelo es de alta calidad, con buen drenaje y fertilidad, ideal para maximizar el rendimiento de los cultivos.
- 90% Ganadería (78 hectáreas): Bajo Monte Nativo, este sector es perfecto para la cría de ganado de manera extensiva o semi-intensiva. El monte proporciona sombra, pasturas naturales y un ambiente saludable para el ganado, reduciendo costos de alimentación y mejorando la calidad de la producción.
Características Adicionales
- Agua: Disponibilidad de agua a través de arroyos ideal para abrevaderos..
- Clima: La zona cuenta con un clima templado y precipitaciones bien distribuidas, favoreciendo tanto la agricultura como la ganadería.
Oportunidad Única
Este campo representa una oportunidad única para inversores o productores que busquen un predio versátil, con alto potencial agrícola y ganadero, en una zona de gran desarrollo y excelente ubicación. Su cercanía a Paraná y La Picada, su aptitud mixta y su entorno natural lo convierten en una inversión rentable y sostenible.
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