Ubicación:
Este campo se encuentra estratégicamente ubicado en La Paz, Departamento de La Paz, Provincia de Entre Ríos, Argentina, a tan solo 3 kilómetros de la ciudad de La Paz.
Esta cercanía a un centro urbano importante brinda acceso a servicios esenciales, infraestructura y conectividad, lo que facilita la logística y el transporte de insumos y producción.
Además, la zona cuenta con una excelente red vial, lo que permite una rápida conexión con otras localidades y mercados regionales.
Superficie:
El campo tiene una superficie total de 48 hectáreas, lo que lo convierte en un predio de tamaño ideal para proyectos agrícolas y ganaderos de mediana escala, con un manejo eficiente y sostenible.
Aptitud de Uso:
70% para Agricultura (34 hectáreas):
El campo cuenta con un 70% de su superficie destinada a la agricultura, ideal para la rotación de cultivos agrícolas como soja, maíz, trigo o girasol.
El suelo es de alta calidad, con buen drenaje y fertilidad, características que garantizan un rendimiento óptimo de los cultivos.
La zona es reconocida por su potencial agrícola, lo que asegura una producción estable y rentable.
30% para Ganadería (14 hectáreas)
El 30% restante del campo está cubierto por Monte Nativo Entrerriano, una vegetación autóctona que brinda un ambiente ideal para la cría de ganado.
Este espacio es perfecto para la ganadería extensiva o semi-intensiva, con pasturas naturales que aseguran una alimentación saludable y de bajo costo para el ganado.
Además, el monte nativo aporta un valor ecológico y paisajístico, contribuyendo a la conservación de la biodiversidad y ofreciendo la posibilidad de desarrollar proyectos de turismo rural o ecoturismo.
Características Adicionales:
- Acceso: El campo cuenta con buen acceso, pocos metros de la ruta, lo que facilita el ingreso de maquinaria y vehículos.
- Clima: La zona cuenta con un clima templado, con precipitaciones bien distribuidas a lo largo del año, lo que favorece tanto la agricultura como la ganadería.
Oportunidad Única:
Este campo representa una oportunidad única para inversores o productores que busquen un predio versátil, con alto potencial agrícola y ganadero, en una zona de gran desarrollo y con excelente ubicación.
Su cercanía a la ciudad de La Paz, su aptitud mixta y su entorno natural lo convierten en una inversión rentable y sostenible.
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